「三恵住宅建設」（岐阜県各務原市）は無垢材、漆喰 珪藻土など塗り壁、自然素材で和風住宅や木造注文住宅、健康住宅の設計・施工、住宅リフォームを行っています。

ボスの横山です。

今日は先日の続きで、

驚愕2．岐阜県で12月に建築確認申請が出されたうちの27％が長期優良住宅だったことについてです。

少し前の10月のデータを以前耳にした時には23％でした。もうすでに4件に1件は長期優良住宅の時代になったのだと実感させられましたが、僅か2カ月の間に3件に1件が長期優良住宅になりつつあるのです。これは素晴らしい実績です。国土交通省の方たちの頑張りに敬意を表します。

ただ、そのうち地元工務店の割合は何パーセントだったと思いますか？たったの2％です。つまり地域密着で「地域の皆様に本当にいい物を建てていますよ」と言っている私たち工務店が全体の着工件数の僅か0.46％しか長期優良住宅の認定を受けていないのです。言っていることとやっていることが違いすぎませんか？

私は正直言ってこのことが非常に残念で仕方がありません。本気になってやろうとすれば出来ないことではないのです。なぜなら私が手掛けている住宅は、昔ながらの木造建築で土壁づくり、外も中も柱を表わしで、断熱性能を上げることが非常に難しい工法を行っているにもかかわらず長期優良住宅の認定基準をクリアすることに成功しています。実際色々なセミナーに参加して多くの種類の断熱ﾒｰｶｰさんに私たちの工法でも次世代省エネルギー基準をクリアする方法はないかと聞いてもまず「無理でしょう」という返答しか返ってきません。しかし、私たちはあきらめず出来る方法を考え続けてきました。そしてやっとその答えが見つかり次世代省エネルギー基準をクリアした性能評価を得ることができたのです。

長期優良住宅の住まいづくりは、私たちが社会貢献でる一番有効な取り組みなのです。「良い物をきちんと作って長く大切に使う」、住宅もそういう時代になってきました。そしてこの取り組みが、夏涼しく冬温かく快適に住んでいただきながらCO2削減にも貢献できるのです。地元工務店はなぜそれに取り組もうとししないのでしょうか？

すでに3件に1件は長期優良住宅となりつつあるこのときに、本気で自分たちの家づくりを省みて進歩させないと時代から取り残されてしまいます。そうならないために、私たちが率先してお客様に長期優良住宅をお勧めする会社となれるように努力すべきです。本気でやらないと、私たちが手掛ける伝統工法の住宅は、後世に残していけません。伝統工法は数百年という厳しい時間の波に洗われてなお受け継がれてきた良さがあるのです。その時間経過とともに伝統工法もすこしづつ変化してきたはず。ですから生き残ってこれたのです、これはすべて先人の方たちの努力の結晶です。その努力の上に私たちがあぐらをかいて何もしなかったら、それは先人の方たちの努力を食いつぶしているだけにすぎません。今こそ私たちは本気になって、土塗り壁の伝統工法を残していく努力をすべき時期にきているのだと思います。

ボスの横山です。もう明けましても言えない時期になってしまいました。先日ある木材問屋さんが開いてくれました長期優良住宅のセミナーを聞いて来て愕然としました。その内容とは

愕然１．本年度の着工件は、80万戸を割ることがほぼ確実となったということと、この80万戸に達しない着工件数は今をさかのぼること40住年以上前になってしまうということです。

愕然2．私たち岐阜県の中で、12月の1カ月で提出された建築確認申請物件の中で長期優良住宅の占める割合が27%に達したということです。

愕然１．に関しては本当に厳しい現実に放り込まれているのだとつくづく実感させられました。私たちの会社が今期で34期を迎えますが、会社の歴史の中でもないような建築不況が今の私たちを襲っているのです。これに関しては、会社も色々な対策を講じていかなければなりません。私たちは住まいの安心をお届けすることが使命だと感じて日々頑張って来ているつもりです。その中で、安心とはなんぞや、ということを3つの段階で分けて考えてみました。

まずは着工前の安心・・・これはご予算にあった金額で求められる内容や性能をお届け出来ることだと思います。その一つの取り組みが、住宅の性能評価の中の設計性能評価であり長期優良住宅の認定だと考えています。そして今国からの補助金を活用させてもらい少しでもご予算に合わせる事が使命を果たすことと考えています。

工事中の安心・・・これに関しては、まず品質の担保だと思います。そこで私たちは建築性能評価を受けていきます。建築性能評価証は国が認可した性能評価機関からの、設計性能評価を受けた図書または設計図通り現場で施工されているかの検査を受け、図面通りの施工をされたかの写真や納品書を確認するjことで出される証明書です。これで品質の担保ができます。そしてもう一つの安心が完成保証です。この厳しい情勢下ではあり得る話ですが、建築途中に建築会社が倒産したらどうなるでしょうか？建築中の建物はまだ会社の所有物ですから工事はストップし、今まで支払った金額が水の泡と消えてしまいます。そこで私たちは、それにも備えて㈶住宅保証機構の完成保証制度への登録申請を出していました。それがこのたび登録が認められました。これから着工する物件には完成保証をかけていくことで、より安心をご提供してく体制が整いました。

御引き渡し後tの安心・・・これも決しておろそかにしてはならない安心です。口では「当社はメンテナンスしますよ」とどの会社も言うでしょう。しかし具体的な対策を聞くと5年ごとの点検を行っていますと言う程度ものもです。私たちは、外部のマイクロソフトOutlookのサービスプロバイダーと契約を結び、その予定表機能を利用して会社設立当社からのすべてのお客様の5年ごとの60年間の無償点スケジュールデータを入力を完了させました。そのデータをもとに会社全体で管理体制を組み、事務管理課から点検期日のお知らせと点検時期のご希望日をお尋ねするはがきをお送りし、そのご希望日に施工管理担当者が定期点検に伺うシステムを構築し、すでに運用して2年が過ぎようとしています。またここ5年以内の御引き渡しのお客様から建築当時の図面や建築確認済証や検査済証など出来る限りのデータをホームページ上で管理してお客様に専用のIDとパスワードをお渡しすることで、いつでも閲覧できる体制を整えてきました。その他、4か月ごとに御引き渡しのお客様先を訪問してお困りの点がないかの確認も営業担当者が行っており、些細な不具合にも迅速に対応できるように努めているところです。

話が長くなりそうなので愕然2．については後日また投稿します。

こんにちは中田です。いたい話なんですが去年指に金槌でたたいてしまいそれが爪で内出血をおこしていてそのままにしていたのですがそしたら爪がとてれきてひっかけたりするとてもいたいです。怪我をしないように注意しないといけないです

こんにちは武藤です。

最近ようやく日が出るのも早くなってきて、日の入りも遅くなってきましたね。

やっぱり明るい方が運転もしやすいので日は長いほうがいいなと思います。

かと言ってまだ、気温は低いので体調管理はしっかりしたいと思います。

先日友人の結婚式に出席してきました。感動しますね～泣けますね～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　友人との思い出を振り返ってみたり自分の結婚式を思い出してみたりといろいろな気持ちが交錯して非常に良いものです。彼ならきっと幸せな家庭を築いてくれると思います、頑張れ！！

今日は大寒。一年のうちで一番寒い日とされていますが、今日は暖かです。今年の冬は、思わぬ雪が降ったり、暖かい日が続いたりして、毎日着るものに困ります。

寒いのは大嫌いでいやなのですが、日本にいる以上冬は寒くないと、やはりいろいろなところに悪影響が起こります。寒さを利用して成り立っている仕事や産物もあるのだから･･･

さて、不況、不況と言われますが、面白い話をしますね。

大寒に産まれた卵を食べると一年間お金に困らないそうです。と言うことで、今晩は卵かけご飯にしようかなって考えています･･･スーパーの卵は、賞味期限は分かるけど産卵日は分からないので、今日から当分毎日卵を買って毎日卵かけご飯・・・・・・？

小寒から、節分まで、いわゆる寒のうちの卵も同じ力を持つそうです。

今、自分が住んでいるアパートには電気で熱を出す暖房器具があるのですが、

その暖房器具はそばにいるとあったかいだけで部屋全体は暖かくならないのでお金のことも頭に入れつつ何か新しい暖房器具を買おうかなと思います。

こんにちは、中田です。今一人暮らし中なのですがこの間やっと炊飯器を買いました。いままではサトウのご飯のどレンジで温めるやつで食べていましたが今度からはようやく炊飯器での炊きたてのご飯が食べれます。まだ米を買っていないのでまだ炊いていないですが今度買ってさっそくできたてのご飯を食べたいと思います

ここに今年の私の目標を掲げさせていただきます。一昨年前に2級技能士の資格を取得したため今年ようやく1級技能士の受験資格が得られましたので今年は必ず1級技能士の試験に合格する。これが私の今年の目標です。合格するように一生懸命頑張りたいと思います。

こんにちは、中田です。今年でようやく二十歳になりました今週の月曜日に地元の小学校で成人式をおこないました。久しぶりに会う人達は外見がかなりかわっていて全然わからりませんでした。もう二十歳ということで大人の仲間入りなので自分のことはしっかりやっていきたいと思っています。

遅れましたが新年明けましておめでとうございます。

今日は成人の日ですね、自分は来年成人を迎えるのですが、中身はまだまだ子供だと思うので社会人でもあるので意識を高めていきたいと思います。

こんにちは中田です。この休みの日に千葉に行きいとこの家に泊まりにいきました。久しぶりの遠出で自分は免許ももっているので運転を任せられました。10時間ぐらいの運転をしてとてもくたくたになりましたが、富士山がとても間近でみれて雲もかかってなくとてもきれいでした。疲れましたがとってもいい思い出になりました。

2009年12月24日に娘が産まれました。予定日よりも早く産まれたので体重が少なくかなり心配でしたが現在では手足を動かしたり笑顔？を見せてくれたりと私を喜ばせてくれています。自分の子はカワイイとは聞いていましたがこんなにカワイイものとは想像以上です。