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ボスの横山です。

　　願えば道は開かれる。昨日はその果実を手にした気持ちでいっぱいです。なぜなら、私は昨日CASBEEの評価員となるための養成講義を受けてきたからです。

　以前私は、ある性能表示の取り組みに関するセミナーを受けた時、これから注目されるものにCASBEE評価というものがある聞きました。全く知らなかったので恥ずかしいことなのかもしれませんが、私にとってはこの時こそチャンスなので恥を忍んでききました。しかし、具体的な事は分らず、インターネットで調べてみました。そうしたらCASBEEの評価をするには評価員の評価とIBEC（（財）建築環境・省エネルギー機構の認証がいる）とのことが書かれていました。その時からぜひCASBEEの評価員になりたいとずっと思ってきたのです。

　私は、すぐに会社でCASBEEの評価員になりたいと宣言しましたが、どうしていいのか分からず1年が過ぎてしまいました。ところがそんなある日、JBN（全国工務店ネットワーク）からの1通のFAXが届き、そこには、「評価員になるための養成認定講習がある」とのお知らせが手に届いたのです。

　私はすぐさまなんのためらいもなく申し込みをしました。昨日の講習で、私の中は、良いものがいっぱい詰まった満足感でいっぱいです。それについて少し書きこみますね。

　そこで、この題名です「CASBEE？」、ご存じない方は何のことかさっぱり分かりませんよね、私自身も1年前までは同じくさっぱりわかりませんでした。中には、さっしがついている方もいらっしゃるかもしれませんが、ある言葉のの略語です。

Comprehensive・・・総合的な

Assessment・・・評価

System・・・・制度

ｆｏｒ

Building・・・建築物

Environmental・・・環境の

Efficiency・・・効率

の頭文字をとったものです。日本語にすると、建築物総合環境性能評価システムが正式名称だそうです。

このところただでさえ、色々な数値、たとえばQ値・μ値・C値といった単位からはじまり、

建築基準法の改正・・・確認申請の厳格化

建築士法の改正・・・構造設計1級建築士・設備設計1級建築士資格の創設・不正行為の厳罰化

性能評価制度・・・国の基準による10項目の住宅の性能の格付け

長期優良住宅認定制度・・・3世代居住可能な高品質住宅の普及施策

長期優良住宅先導的モデル事業・・・長期優良住宅を先導するビジネスモデルへの補助金制度

瑕疵担保履行法・・・10年間の瑕疵保証の資金面での補完政策

といったここ数年だけでもいろいろな課題が出てきて目が回りそうです。我々はこういったことの対応はすでに完了していますので、今後注目をされるものとして、4号建物特例の廃止、完成保証制度と、このCASBEE評価だと思っています。

　そのCASBEE評価のための取り組みに私達はすでに取りかかっていこうとしています。この評価方法で高い評価を得ることは、地球温暖化を抑える取り組みを、住宅の住まい手が、大きな我慢をしないで貢献していけることの証でも有ります。

　CASBEEとは、住宅の品質をその住宅ができるまでの資材の生産段階から解体に至るまでの間にどれだけの環境への負荷（言いかえれば悪さをするか）で割ったものを数値化したものなので、バランスが重要です。

　たとへば、断熱性能は窓を小さくすれば性能値を上げることができますが、彩光や通風といった事に悪影響が出ます。その結果、品質を上げても環境が悪くなり、分子も分母も大きくなるので評価は上がらない仕組みになっています。

　ここ一年住宅の性能評価に取り組んできて、表記だけの性能値もいくつかあり、それがもったいないと感じていた部分をしっかり補完してくれるものがCASBEEだという事が今回の講習でよく分かりました。来月の11月24日の資格試験に合格してぜひこの評価システムに取り組んでいきたいと決意を新たにできた1日でした。